الجمعة , أبريل 22 2022

الأهرام تنفرد بالصور والفيديوهات : بكشف حقيقة مخاوف أهالى غيط العنب ( ملف شامل )

تحقيق جورجيت شرقاوي

 أهالي غيط العنب : يقدرون و يشيدون بدور القوات المسلحة .

75% فأكثر يوافقون علي المشروع و تكشف مخاوف الملاك بين الحقائق و الشائعات

قائد المنطقة الشمالية يساهم في حل مشكلة القمامة و يأمر بتنفيذ فكرتة خلال المشروع

IMG_٢٠١٦٠٧١٩_١٤٠٧٠٣ IMG_٢٠١٦٠٧١٤_١٣٣٢١٨

IMG_٢٠١٦٠٧١٦_١٥٣٦٠٥ IMG_٢٠١٦٠٧١٦_١٥٤٨٣٨

تستعد محافظة الاسكندرية خلال شهرين من الأن لاستقبال الرئيس “عبد الفتاح السيسي” خلال افتتاحة لمشروع التطوير الحضاري بغيط العنب بكرموز علي مساحة ثلاثة عشر فدان ملك للمحافظة وبتكلفة إجمالية نصف مليار جنيه يساهم فيها بعض رجال الاعمال و البنك الاهلي يساهم ب 150 مليون و جمعية رجال الاعمال، و يعد كمال حمادة رجل الاعمال عضو نادي سبورتنج المتبرع بجامع و مستشفي ، و قد ساهمت كنائس قطاع المنتزة ب150 جهاز كهربائي. و قد وقع اختيار القوات المسلحة لمنطقة غيط العنب هو توفير 12.5 فدان المقابلة لساحة القوات المسلحة الرياضية علي ثلاث مراحل 2005 و 2006 و 2007 و تحفيز رجال الاعمال للاستثمار من خلال مول تجاري لصيانة المشروع ، و ان المنطقة المزمع تطويرها هي من اقدم المناطق الموجودة بالاسكندرية و التي يمكن اعتبارها قلب الاسكندرية التي تم انشائها في عهد الخديو اسماعيل و كانت مساكن لجنود الجيش و تتميز المنطقة بالعراقة و الاصالة و يشهد لراجلها المرؤة و الكرم و لنسائها بالطيبة و الجدعنة المشهود بها و لكن غلب عليها اهمال الدولة من زمن مما شجع القوات المسلحة علي البدأ في مشروع بشاير الخير 1

وقد اكد قادة المشروع انهم يعملون جاهدا للانتهاء من المرحلة الاولي و تسليم الاهالي الشقق الجديدة علي نهاية شهر سبتمبر و ان تسليم المحافظة عقود تمليك و ان اي فرد دخلة 900 ج فأقل يعد من الطبقة المعدمة سيعفي من دفع الايجار و قيمة الصيانة و من حق مالك العقار الجديد بيع شقتة بعكس ما يتردد من شائعات ، كما ان القوات المسلحة ستقدم يد العون لهذة الاسر عن طريق وديعة بقيمة معينة مقدمة من المنطقة الشمالية بجانب الخدمات الطبية و العلاجية و توفير علاج فيروس سي مجانا عند ظهور حالات.

يتكون المشروع من مجمع سكني عبارة عن ١٧ عقار سكني، كل بلوك 96 شقة بقوة استيعابية ٨١٦٠ فرد، العمارة تشمل 88 شقة بجانب الارضي و مساحة الشقة 90 متر تتكون من ثلاث غرف و صالة و حمام و مطبخ، و تحتوي كل شقة علي شاشة تلفزيون 32 بوصة و دش مركزي لكل عمارة و جراج كما ان لكل شقة تحتوي علي عفش و اجهزة كهربائية و منضدة للمكواة و سخان و معدات المطبخ الحديثة و خلاط و مراوح وسجاد تليفون ايضا ، كما حرصت القوات المسلحة علي استغلال المشروع للوصول الي اكبر استفادة ممكنة للمواطن البسيط ، فكل عمارة مزودة بالصوبات البلاستيكية فوق الاسطح بالاضافة الي وحدات الطاقة الشمسية التي سوف تقوم بتوليد الكهرباء و تغذية الشبكة الكهربائية بها و بالتالي الحصول علي عائد يمكن ادارة المشروع من القيام بأعمال الصيانة و دفع ايجار الشقق للطبقات المعدمة و التي لا تستطيع دفع الايجار السكني و ان المجمع الاستهلاكي المقيم بالمشروع سيخدم 1632 اسرة تقريبا ،و قد حرصت شركة المجمعات الاستهلاكية ببيع السلع اقل لتخفيف العبأ عن كاهل الطبقات الفقيرة ، و ان المجمع مجهز بصرف التموين واستبدال نقط المخبر و مخزن للسلع التموينية بسعة 25 طن من المنتجات و 50 طن مواد استهلاكية اما المول التجاري يخصص عائد بيع المحلات المتواجدة بة لادارة و صيانة المشروع لتخفيف العبأ عن كاهل الطبقات الفقيرة ، اما المول التجاري يخصص عائد بيع المحلات المتواجدة بة لادارة و صيانة المشروع بعد التسكين.

IMG_٢٠١٦٠٧١٤_١٦١٤٢٢

 

IMG_٢٠١٦٠٧١٤_١٥٤٢٤٤ IMG_٢٠١٦٠٧١٤_١٥٤٣١٧

IMG_٢٠١٦٠٧١٤_١١٤٤٤١

و من جانبها قالت “د.انجي عثمان” المشرف الفني لمشروع المركز المصري لعلاج التوحد و ذوي الاحتياجات الخاصة ان المبني علي مساحة 85 م يخدم الاطفال من سن 3 الي 15 سنة يحتوي علي غرفة التكامل الحثي مجهزة بالصوت و الاضواء بأحدث تقنية يشرف عليها عدد من التنفيذين المحترفين تكلفتة 200 الف جنية و هي الاعلي تكلفة و امكانيات في انحاء الجمهورية و يبلغ عدد اجهزتة 42 جهاز ، و سيتم انشاء منفذ مواد غذائية خالية من منتجات الجلوتين و الكازين بتخفيضات خاصة و منفذ توفير الادوية بنصف الثمن او اقل و منفذ لبيع الادوات التعليمية كما يوفر المركز العلاج الطبيعي و البحث العلمي و اختبارات الذكاء و القياس النفسي ، كما يهدف المركز ايض الي التدخل المبكر و تنمية المهارات و خلق ايدي عاملة مثل التدريب البستلة وصنع الاكسسوار و الشمع و تدوير بعض المخلفات البسيطة بأقل سعر و عمل معارض دورية لعرض منتاجتهم.

و ان الطفل يخدمة خمسة فصول من الميلاد و التدخل المبكر الي تنمية المهارات كما يتوافر جلسات فردية خلال 6 حجرات تشمل التخاطب و تعديل السلوك .

IMG_٢٠١٦٠٧١٤_١٥٥٢٥٨

و قال قادة المشروع عن فكرة اللواء اركان حرب محمد الزملوط قائد المنطقة الشمالية ، ان الفكرة تعد نموذج حضاري جديد للحد من مشاكل القمامة و هي عبارة عن اسطوانة من الصاج المجلفن ملحقة بفتحة في كل مطبخ معد بمواصفات ما في منور العمارة تجمع القمامة في صندوق اكبر من خلالة تقوم شركة النظافة بعملها بكل سهولة بدون روائح او نباشين يعبثون بالامر ، و ان هذا النموذج يتم تجربتة خلال 17 عمارة و يشمل المشروع مركز التدريب و التشغيل المهني بجهود جمعية رجال الاعمال و يشمل فصول تعليمية بقاعات للتدريب نظري وورش إنتاج تعليمية سيقوم بتدريب السيدات المعيلة و ذو ظروف خاصة علي اعمال التطريز و السجاد و الصناعات الصغيرة تنفيذا لتعليمات رئيس الجمهورية ، كما يهدف المركز الي توفير فرص عمل للشباب من سن 18 فيما فوق و تدريبهم في ورش الحدادة و السباكة واللحام و النجارة والبناء و السباكة و لتكيف و الالوميتال كما يشمل مركز اجتماعي لتعديل السلوك و عيادة خاصة للطواريء ، كما ان التدريب مجاني خلال ثلاث شهور مع شهادة خبرة مقدمة و سيقوم بتوظيفهم بالمصانع و الشركات حسب متطلبات العمل من شركات رجال الاعمال.

IMG_٢٠١٦٠٧١٤_١٥٥١٥٨

IMG_٢٠١٦٠٧١٦_١٦٠١٥٥

و قد صرح قادة المشروع  ،ان المرحلة الثانية من المشروع ستشمل تدريب علي استغلال الطاقة الشمسية و قاعات الكترونية و ورش انتاجية. و يحتوي المشروع علي مركز لذوي الاحتجيات الخاصة و القدرات الخاصة يحتوي علي غرفة الاحساس التكاملي مجهزة بالإضافة إلى مكتب شهر عقاري ومكتب بريد ومكتب لإدارة وصيانة المشروع بالصوت و الاضواء بأحدث تقنية يشرف عليها عدد من التنفيذين المحترفين و المستشفي الملحقة بالمشروع بسعة 120 سرير و وحدات لغسيل الكلي و معمل تحليل و غرف انعاش و عيدات خارجية وغرف عمليات و طواريء تقدم خدمة مميزة شبة مجانية بالاضافة لتوفير علاج فيروس سي لفقراء المنطقة بالمجان . ، كما يتم إنشاء سوق تجاري به ٥٨ محل تجاري ومول تجاري سيحوي محلات تجارية و كافتريات و مطاعم و صيدلية ، بالاضافة الي جامع يسع 800 مصلي ، كما ستقوم القوات المسلحة بأنشاء دار المناسبات لخدمة اهل المنطقة و ذلك لمشاركة القوات المسلحة لاهالي المنطقة في مناسبتهم و قد تساهدم مكتبة الاسكندرية بعمل مركز ثقافي بة مكتبة لرفع مستوي ثقافة المنطقة لمحو امية الاهالي التي تصل نسبتها الي 60% و الطلاق 40% ، كما قامت القوات المسلحة بعمل بروتوكول تعاون مع هيئة محو الامية و تعليم الكبار .

IMG_٢٠١٦٠٧١٤_١٥١٨١٤ IMG_٢٠١٦٠٧١٤_١٥٢٢٤٨ IMG_٢٠١٦٠٧١٤_١٥٢٦٣١

بينما سادت حالة من الاستياء لدي بعض ملاك العقارات و هم 12 اسرة من المقرر اخلائها من اهلي غيط العنب بسبب مخاوف من عدك تعويضهم الجيد واخذ حقوقهم في املاكهم بينما يتشكك 15% من تعويض حصتهم في الارض و يثيرون الاقاويل في المنطقة نتيجة للصورة المشوشة بالشائعات و عدم تقدير ثمن الارض من قبل المحافظة هو السبب الاساسي الذي احدث مشكلة لدي الاهالي ، و الجدير بالذكر ان 75% فأكثر يوافقون علي المشروع و يعتبروة فرصة للنهوض بمستوي معيشتهم و ان 12 اسرة فقط من ملاك العقارات يطالبون بتعويضهم ماديا عن املاكهم و 15% متشككين من تعويض حصتهم في الارض و يثيرون الاقاويل في المنطقة نتيجة للصورة المشوشة بالشائعات و عدم تقدير ثمن الارض من قبل المحافظة هو السبب الاساسي الذي احدث مشكلة لدي الاهالي ، و ان انشاء كبري علوي في المرحلة الثانية يربط بين بكبري كرموز و الطريق السريع المؤدي لمحور التعمير و تخصيص مساكن كاملة للشباب في المراحل القادمة ستغير من المنطقة كاملة ، مما يشجع الملاك لتقدير جهود المشروع واضعين ثقتهم في القوات المسلحة التي وعدت بتسوية الامر بشكل ودي. و قد تم تسليم 11 اسرة قبل الاستفتاح نظرا لتهدم البيت الذين يقيمون فية مما ادي الي قيام القوات المسالحة بالمنطقة الشمالية العسكرية بسرعة تسكينهم بالمدينة الجديدة ، من بينهم الحاج سلامة صالح و الحاجة ليلي القباري و الحاجة جمالات و ابراهيم حنفي و جميعهم يشيدون بجهود القوات المسلحة المبذول لراحتهم و ان حالهم يعد افضل بكثير مما كانو و ان واجهة الشقق تجعل المساكن الجديدة صحية و ادمية. 

و اكد قادة المشروع ان التصور النهائي للمشروع بعد الانتهاء منة بعد التسكين سيكون هناك جهاز اداري يتولي شؤون المدينة من امن و نظافة و صيانة و ذلك للحافظ علي المظهر الحضاري للمنطقة السكنية الجديدة .

وقد تباين  بعض أراء اهالي غيط العنب حول جهود القوات المسلحة و حالة القلق التي تنتاب بعض الاهالي .

في البداية، قال الحاج احمد محمد متولي58 سنة مقيم في عمارة 15 شارع المصلحي ، انة يمتلك عقار كامل و ثلاث محلات تسكن بة عائلتة و لدية مخاوف من عدم تعويضة في املاكة و انة لا يوجد مسؤل تفاوض معهم في الاملاك و الارض خاصة انة عقارة مرخص و انة يثق في قادة القوات المسلحة انهم يتفهون الاوضاع و لن يظلمو احدا ، و اضاف ” متولي” انة ليس معني مطالبتة بحقة رفض المشروع .

بينما قالت مها فؤاد 25 ش القرنفل ، ان اسرتها تعاني من حال مسكنها المتدهور و انها تتطلع للمساكن الجديدة خوفا من هدم المسكن و انة يعاني هو و اسرتة من مشكلة كثرة الافراد بالحمام المشترك بين 15 فرد فأكثر و سوء الصرف

IMG_٢٠١٦٠٧١٦_١٤١٨٢٢

و اضاف ” السيد عبدة السيد الرفاعي” 64 سنة علي المعاش ب 6 شارع الاخلاص، انة يتطلع الي المساكن الجديدة و يشيد بجهود الجيش في توفير حياة ادمية ، و انة لم يري اي نائب يمد يد العون و يرعي مصالح اهالي المنطقة الذين يعيشون اغلبيتهم بحالة معدمة و محدودي الدخل.

IMG_٢٠١٦٠٧١٦_١٤٣٤٢٤

و في سياق المتصل ، قالت رئيسة عبد الرحيم ، انها لديها مخاوف من سقوط سقف المنزل و الشرفة علي اولادها كما ان مسكنها غير ادمي تجتاحة الروائح و الفئران، و ان تدريب سيدات المنطقة في المشروع الجديد سيتيح للمطلقة و الارملة فرصة حياة افضل ، متمنية ان يتم انتقالها للمساكن الجديدة بأقصي سرعة.

 

 

شاهد أيضاً

جامعة كندية تعتذر للطلاب المسلمين بعد قيام مجهولين بتدنيس غرف الوضوء بالبول

كتبت ـ أمل فرج تبول مجموعة من الأشخاص، لم يتم تحديد هويتهم في أحد الأماكن …

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *