الثلاثاء , فبراير 27 2024

أرشيف الوسم : سوق العقارات

العقاريون في إدمونتون يتوقعون ارتفاع بأسعار العقارات خلال العام الحالي 2024

كتبت ـ أمل فرج صرحت جمعية الوسطاء العقاريين في إدمونتون أن هناك توقعات بارتفاع أسعار المنازل بشكل طفيف، خلال العام الحالي 2024. ووفقا لتوقعات الجمعية فسيرتفع معدل سعر المنزل في إدمونتون بمعدل 1.2% خلال العام الجاري، وذلك مقارنة بالعام الماضي 2023، كما أشارت أن العام الحالي سيكون أكثر تفاؤلا، و …

أكمل القراءة »

بدء تنفيذ خطة عقارية لبناء 5 ألاف منزل جديد للإيجار في تورنتو الكبرى

كندا

كتبت ـ أمل فرج أعلنت شركة التطوير العقاري Dream Unlimited في تورنتو عن تبنيها خطة تهدف لبناء نحو خمسة ألاف وحدة سكنية للإيجار، في جميع أنحاء كندا. وقد أعلنت أنه سيتمركز مشروع البناء في كالجاري، و العاصمة أوتاوا، وتورنتو، و ساسكاتوان؛ حيث حصلت على الموافقة بجميع هذه النقاط. وكانت الحكومة …

أكمل القراءة »

جمعية العقارات الكندية تعلن توقعات بتراجع مبيعات العقارات

تورنتو

كتبت ـ أمل فرج صرحت جمعية العقارات الكندية Care أنها عملت على خفض توقعاتها لمبيعات المنازل خلال العام الجاري و العام المقبل؛ ذلك بسبب تراجع و انسحاب عدد كبير من المشتريين. وذكرت الجمعية أنها تتوقع أن يتم تداول نحو 464239 منزلا خلال العام الجاري، وذلك بانخفاض نحو 6.8% مقارنة بالعام …

أكمل القراءة »

تصريحات بعض الاقتصاديين عن تداعيات ثبات سعر الفائدة على السوق العقارية في كندا

كندا

كتبت ـ أمل فرج صرح بعض الاقتصاديين بأن قرار البنك المركزي الكندي بأن يتم ثبات سعر الفائدة قد يؤثر ذلك على الملاك، ويتسبب في ضغوط مادية كبيرة ، وعليه فسيتعرض المستأجرون لمواجهة مصير مجهول. كما أضاف الخبراء يأن معدل الفائدة الثانية قد تجعل أصحاب العقارات لبيع وحداتهم السكنية. مما قد …

أكمل القراءة »

قراءة حديثة في السوق العقارية الكندية مع تراجع معدلات العرض

تورنتو

كتبت ـ أمل فرج حذر تقرير حديث صادر عن Royal Le page من تناقص المنازل المعروضة للبيع،ويقرر الملاك الاحتفاظ بمنازلهم لحين انتعاش السوق العقارية، وزيادة معدلات العرض. ومن المتوقع أن تشهد الآونة المقبلة أضرابا محتملا من قبل الموظفين العموميين، وقد يكون لذلك انعكاسا على نشاط السوق خلال الفترة المقبلة. وأشارت …

أكمل القراءة »

استطلاع للرأي يظهر أن ثلث الكنديين يعتقدون في عدم قدرتهم علي شراء منزل

كندا

الأهرام الكندي: الأربعاء 8-3-2023 مع استمرار ارتفاع أسعار المساكن وأسعار الفائدة ، يعتقد عدد قياسي من غير مالكي المنازل أنهم لن يستطيعوا شراء منزل ، وفقًا لمسح جديد. وجد تقرير صادر عن Mortgage Professionals Canada يوم الثلاثاء أن حوالي ثلث المستجيبين يعتقدون أنهم لن يتمكنوا أبدًا من شراء منزلهم الأول. …

أكمل القراءة »

انخفاض كبير لأسعار المنازل في أونتاريو خلال 2023 وننشر أهم المناطق

كندا

كتبت ـ أمل فرج أظهر تقرير حديث في أونتاريو انخفاضا كبيرا تشهده أسعار المنازل في أونتاريو،خلال العام الجاري 2023، و على وجه الخصوص في المناطق المحيطة بتورنتو. كما قد شهدت تورنتو انخفاضا واضحا في أسعار المنازل، في ظل ارتفاع الاقتراض، خلال العام الماضي 2022. وقد صدر تقرير حول هذا الشأن …

أكمل القراءة »

مجلس العقارات في تورنتو يواجه دعوى قضائية بالتلاعب بالأسعار

كتبت ـ أمل فرج يتعرض مجلس العقارات في تورنتو و جمعية العقارات الكندية، فضلا عن عدد من شركات السمسرة العقارية الكندية دعوى قضائية باتهامهم بالتلاعب بالأسعار العقارية، و العمولات. وورد بالدعوى القضائية أن اتفاقا بين شركات السمسرة في تورنتو والمجالس، فيما يتعلق بقوائم المنازل التي تم عرضها، وأسعارها بهدف العمل …

أكمل القراءة »

نصائح هامة عند شراء قطعة أرض.. أو عقار من ورثة

عقار

نشر المستشار أحمد بدوي المحامى وصاحب ومالك برنامج معاك فى الغربة على صفحة مكتبه نصائح مهمة جدا عند نشر عقار من ورثة وهى كالاتى ١- يتم الإطلاع على إعلام الوراثة والتأكد من أن البائعين هم الورثة المذكورين بإعلام الوراثة. ٢ لا بدأن يقوم جميع الورثة بالتوقيع على العقد أمام المشترى. …

أكمل القراءة »

كندا تشهد ارتفاعا كبيرا في أسعار إيجارات المنازل

تورنتو

كتبت ـ أمل فرج في تقرير جديد عن متوسط أسعار إيجارات المنازل، لجميع أنواع العقارات في كندا، والبالغ نحو 10.7% خلال يناير الماضي، وكشفت التقارير الأخيرة عن متوسط الإيجارات بنحو 1.996 دولارا في يناير الماضي، وذلك بانخفاض 0.5% عد شهر ديسمبر الماضي. وذلك مقارنة بمتوسط الإيجار فيما سبق، و البالغ …

أكمل القراءة »