أرشيف الوسم : العقارات السكنية

كتبت ـ أمل فرج تستمر التحذيرات مع انتشار و تزايد عمليات النصب و الانتحال بأساليب مختلفة في أنحاء كندا، وبالأخص في أسواق تورنتو الكبرى ، التي لا تعثر على الإيجارات بأسعار مناسبة بسهولة. كما أشار البعض إلى أن الأمر قد يستغرق عاما للعثور على متزل مناسب، و الأمر أصبح يخضع …

كتبت ـ أمل فرج صرحت جمعية الوسطاء العقاريين في إدمونتون أن هناك توقعات بارتفاع أسعار المنازل بشكل طفيف، خلال العام الحالي 2024. ووفقا لتوقعات الجمعية فسيرتفع معدل سعر المنزل في إدمونتون بمعدل 1.2% خلال العام الجاري، وذلك مقارنة بالعام الماضي 2023، كما أشارت أن العام الحالي سيكون أكثر تفاؤلا، و …

كتبت ـ أمل فرج عادت أسعار المنازل للارتفاع مجددا في تورنتو الكبرى بنسبة 3.5% خلال أكتوبر ذلك مقارنة بالعام الماضي، وذكر تقرير TRREB أنه حدث تنافس قوي بين المشترين ليكون متوسط سعر البيع أعلى من معدلات العام الماضي. ولكن تظل أسعار المنازل أقل بفارق كبير من معدلاتها في ذروتها خلال …

كتبت ـ أمل فرج صرحت جمعية العقارات الكندية Care أنها عملت على خفض توقعاتها لمبيعات المنازل خلال العام الجاري و العام المقبل؛ ذلك بسبب تراجع و انسحاب عدد كبير من المشتريين. وذكرت الجمعية أنها تتوقع أن يتم تداول نحو 464239 منزلا خلال العام الجاري، وذلك بانخفاض نحو 6.8% مقارنة بالعام …

كتبت ـ أمل فرج صرحت وزارة المالية في بريتش كولومبيا في بيانها الأخير بأنه سيتم تطبيق غرامة على المنازل الشاغرة، والتي كان قد تم إنشاؤها منذ عام 2018وذلك للعمل على إعادة العقارات و الوحدات السكنية غير المستخدمة لسوق الإيجارات. وقد ورد بالبيان بأن الضريبة ستمتد إلى نورث كويتشان و لايك …

كتبت ـ أمل فرج حذر تقرير حديث صادر عن Royal Le page من تناقص المنازل المعروضة للبيع،ويقرر الملاك الاحتفاظ بمنازلهم لحين انتعاش السوق العقارية، وزيادة معدلات العرض. ومن المتوقع أن تشهد الآونة المقبلة أضرابا محتملا من قبل الموظفين العموميين، وقد يكون لذلك انعكاسا على نشاط السوق خلال الفترة المقبلة. وأشارت …

كتبت ـ أمل فرج يتعرض مجلس العقارات في تورنتو و جمعية العقارات الكندية، فضلا عن عدد من شركات السمسرة العقارية الكندية دعوى قضائية باتهامهم بالتلاعب بالأسعار العقارية، و العمولات. وورد بالدعوى القضائية أن اتفاقا بين شركات السمسرة في تورنتو والمجالس، فيما يتعلق بقوائم المنازل التي تم عرضها، وأسعارها بهدف العمل …

نشر المستشار أحمد بدوي المحامى وصاحب ومالك برنامج معاك فى الغربة على صفحة مكتبه نصائح مهمة جدا عند نشر عقار من ورثة وهى كالاتى ١- يتم الإطلاع على إعلام الوراثة والتأكد من أن البائعين هم الورثة المذكورين بإعلام الوراثة. ٢ لا بدأن يقوم جميع الورثة بالتوقيع على العقد أمام المشترى. …

كتبت ـ أمل فرج انخفض متوسط أسعار المنازل في تورنتو الكبرى في ديسمبر لعام 2022، وكان قد أصدرمجلس العقارات الإقليمي، في تورنتو أن متوسط أسعار المنازل بجميع العقارات بلغ 1051.216 دولار، مما يمثل انخفاضا بمقدار28 ألف دولار. وفي تورنتو كان قد ارتفع سعرالشقة بنسبة 1,4% وأيضا انخفضت مبيعات المنازل وفقا …

مدحت عويضة سؤال يطرحه علينا كثير من الناس وهو متضمن أيضا هل ستنزل البيوت أكثر من هذا أم لا ؟ أولًا الأسعار انخقضت بالفعل عن بداية السنة الماضية حوالي ٢٠-٣٠٪؜ أو قول أن أسعار البيوت أقل من أسعار ٢٠٢١ بحوالي ٥٪؜ تزيد النسبة وتقل حسب المدينة وحسب البيت فالبيوت كبيرة …