وافق مجلس النواب على المادة السابعة التي تنظم حالات الإخلاء الفوري للوحدات السكنية الخاضعة للإيجار القديم ومن بينها الوحدات السكنية المغلقة والمستأجرين الذين يمتلكون وحدات سكنية بنظام التمليك. وتنص المادة (7) على:”مع عدم الإخلال بأسباب الإخلاء المبينة بالمادة (18) من القانون رقم ١٣٦ لسنة ۱۹۸۱ المشار إليه، يلتزم المستاجر أو …
أكمل القراءة »
قال الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، إن المسودة الأولى من مشروع قانون الإيجار القديم تمثل مجرد بداية للنقاش، مؤكدًا أن الحكومة تدرك تمامًا مدى حساسية وتعقيد هذا الملف المتشابك منذ أكثر من 60 عامًا، والذي تراكمت فيه سلسلة من القوانين المتعاقبة، ما تطلب التدخل الحاسم لمراجعته بشكل عادل. وأكد …
أكمل القراءة »
تقديم الحكومة قانون الإيجار القديم لمجلس النواب والشيوخ من أجل تحقيق معادلة عادلة للمالك والمستأجر في السكن أو المحلات التجارية والورش وغيرها في نسبة زيادة قيمة الإيجار المالية وسنوات الإيجار ولأي درجة قرابة يكون الحق للمستأجر والتوزيع الجغرافي للمناطق هذا جيد لكن هناك أسئلة من الشعب المصري كله السادة الأفاضل من القانونيين محاماة مستشارين …
أكمل القراءة »
أمل فرج لا يزال قانون الأيجار القديم في مصر يثير الجدل على نطاق واسع، بين الملاك والمستأجرين وينقسم الرأي بشأنه؛ حيث يرى البعض أن هذا القانون يشكل وسيلة لحماية حقوق المستأجرين ويوفر لهم الاستقرار السكني، و يرى آخرون أن ذلك يمثل عقبة أمام نمو الاستثمار العقاري. وأدى ذلك إلى تجميد الإيجارات …
أكمل القراءة »
مجدى نسيم يكتب : خصائص عقد الإيجار 1- لانه عقد يرد على منفعه فهو عقد مؤقت ينتهى بإنتهاء مدته ويورث طالما …
أكمل القراءة »
بقلم :- محمد العشـاوى *عقد الأيجار المحرر فى ظل احكام القانون 4 لسنة 1996 والتى تطبق عليه احكام القانون المدنى لا ينتهى بوفاة المؤجر او المستاجر وذلك طبقا لنص المادة 601 من القانون المدنى ولا يشترط هنا الاقامة او درجة قرابه بل يحق للورثه استكمال المدة الخاصه بعقد الايجار واذا …
أكمل القراءة »
جريدة الأهرام الجديد الكندية