فتح قرار الرئيس عبد الفتاح السيسي بفض دور انعقاد مجلس النواب، دون التصديق على التعديلات التي أقرها المجلس على قانون الإيجار القديم، الباب أمام ملاك الشقق والعقارات الخاضعة لهذا القانون لتوجيه إنذرات للمستأجرين لرفع القيمة الإيجارية. الموقف القانوني الجديد الذي استجد أمام الملاك، مرجعه إلى حكم المحكمة الدستورية العليا الصادر …
أكمل القراءة »
حاولت الحكومة مراعاة مستأجري الإيجار القديم، خاصة من كبار السن وزوجاتهم، من خلال تعديل تقدمت به خلال الجلسة العامة بمجلس النواب اليوم الأربعاء والذي يضمن توفير وحدة سكنية بديلة لمن سينتهي عقده عقب 7سنوات قبل الإخلاء بعام وفقا لتعديلات قانون الإيجار القديم التي تم إقرارها اليوم. وشهدت الجلسة العامة اليوم …
أكمل القراءة »
وافق مجلس النواب على المادة السابعة التي تنظم حالات الإخلاء الفوري للوحدات السكنية الخاضعة للإيجار القديم ومن بينها الوحدات السكنية المغلقة والمستأجرين الذين يمتلكون وحدات سكنية بنظام التمليك. وتنص المادة (7) على:”مع عدم الإخلال بأسباب الإخلاء المبينة بالمادة (18) من القانون رقم ١٣٦ لسنة ۱۹۸۱ المشار إليه، يلتزم المستاجر أو …
أكمل القراءة »
بحضور المستشار محمود فوزي، وزير الشئون النيابية والقانونية والتواصل السياسي، الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والدكتور خيرت بركات، رئيس الجهاز المركزي للتعبئة العامة والاحصاء. استأنف المجلس بعد ذلك مناقشته، من حيث المبدأ، لتقريري اللجنة المشتركة من لجنة الإسكان والمرافق العامة والتعمير …
أكمل القراءة »
قضت المحكمة العليا، برئاسة المستشار بولس فهمى، بانقطاع الخصومة فى الدعوى المطالبة بعدم دستورية الفقرة الأولى من المادة 18 من قانون إيجارات الأماكن الصادر بالقانون رقم 163 لعام 1981 التى تتضمن عدم دستورية تختص باسباب وحالات يجوز للمؤجر أن يطلب فيها إخلاء المكان ولو انتهت المدة المتفق عليها فى العقد وتنقطع …
أكمل القراءة »
أمل فرج لا يزال قانون الأيجار القديم في مصر يثير الجدل على نطاق واسع، بين الملاك والمستأجرين وينقسم الرأي بشأنه؛ حيث يرى البعض أن هذا القانون يشكل وسيلة لحماية حقوق المستأجرين ويوفر لهم الاستقرار السكني، و يرى آخرون أن ذلك يمثل عقبة أمام نمو الاستثمار العقاري. وأدى ذلك إلى تجميد الإيجارات …
أكمل القراءة »
المحكمة الدستورية العليا تصدر حكما بعدم دستورية تثبيت الأجرة السنوية في نظام الإيجار القديم الحيثيات: تثبيت الأجرة السنوية يشكل عدوانًا على قيمة العدل وإهدارًا لحق الملكية أصدرت المحكمة الدستورية العليا برئاسة المستشار بولس فهمي، حكما تاريخيا ومهما لملايين المواطنين من الملّاك والمستأجرين، بعدم دستورية الفقرة الأولى من كل من المادتين …
أكمل القراءة »
هاني صبري – المحامي بدأت الزيادة السنوية الثانية على قانون الإيجار القديم للأشخاص الاعتبارية لغير أغراض السكني. والتى حددتها مواد القانون بـزيادة قدرها 15% سنوياً ، حيث إصدر السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية القانون رقم 10 لسنة 2022 بشأن إجراءات ومواعيد إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض …
أكمل القراءة »
وافق مجلس النواب، برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، من حيث المبدأ على مشروع قانون مقدم من الحكومة بتعديل قانون الإيجار القديم للأشخاص الاعتبارية لغير الغرض السكني. وعرض النائب عماد سعد حمودة، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، تقرير اللجنة عن مشروع قانون تعديل قانون الإيجار القديم للأشخاص الاعتبارية لغير الغرض السكني. …
أكمل القراءة »
نازك شوقى يتساءل البعض من المواطنين عن حالات طرد المستأجر طبقاً للقانون، وونوضح فى النقاط التالية كيف يواجه القانون هذه القضايا. يقول المحامى خالد محمد إن حالات طرد المستأجر وفقا للقانون تكون كالآتى: أن يكون العقار آيلا للسقوط، أو تهدم جزء منه.عدم دفع المستأجر للإيجار المستحق خلال 15 يومًا من …
أكمل القراءة »
جريدة الأهرام الجديد الكندية